Đề xuất hàng loạt cơ chế với nhà ở, tập thể cũ ở Hà Nội

0
18

Tại Hội nghị công tác quản lý Nhà nước về đầu tư xây dựng cơ bản, phát triển, quản lý đô thị trên địa bàn thủ đô, đại diện TP Hà Nội đã nêu một số kiến nghị, đề xuất tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực tế triển khai hoạt động phát triển đô thị.

Cụ thể, các khu chung cư cũ nằm trong khu vực nội đô lịch sử (4 quận nội thành cũ) bị hạn chế phát triển dẫn đến khó khăn trong kêu gọi đầu tư, kéo dài thời gian thực hiện, chưa đáp ứng yêu cầu đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Bởi vậy, TP Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất chủ trương, phối hợp với TP đề xuất Trung ương cho phép TP nghiên cứu ban hành cơ chế đặc thù phù hợp với thực tế thủ đô nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong các quy định liên quan đến chính sách cải tạo, xây dựng mới các chung cư cũ, nhà cũ xuống cấp, đảm bảo tính khả thi của các dự án, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước – người dân – chủ đầu tư.

Trước đó, Hà Nội từng đề xuất nhiều cơ chế đặc biệt để cải tạo chung cư cũ trong báo cáo gửi Bộ Xây dựng Ảnh: Lâm Tùng.

Với các dự án xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, UBND TP Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng phân cấp để thành phố xem xét, quyết định điều chỉnh dự án xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư, điều chỉnh cơ cấu diện tích sàn xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đối với các dự án xây dựng nhà ở trên 500 căn.

Với dự án nhà ở trên 2.500 căn, Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ phân cấp cho thành phố tự tổ chức thẩm định, chấp thuận chủ trương để giảm thủ tục hành chính.

Đối với nhà ở xã hội, TP mong muốn Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ cho phép tự quyết định hình thức chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại là nhà ở thấp tầng, khu đô thị sinh thái có quy mô trên 10 ha, nộp tiền tương đương quỹ đất 20% phát triển nhà xã hội và cân đối quỹ đất tại các dự án khu nhà ở xã hội tập trung, khu nhà ở công nhân, sinh viên. TP cũng kiến nghị được cho phép chủ động áp dụng các hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, kể cả khu nhà ở xã hội tập trung.

Trả lời đại diện TP Hà Nội, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà đề nghị Hà Nội chú ý phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, Hà Nội xây dựng một kế hoạch tổng thể về phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp thực hiện cùng với TP. “Nếu có vấn đề vấn đề gì cần tháo gỡ, Bộ sẽ trình Thủ tướng sớm để cùng với Hà Nội có được nhà xã hội theo đúng kế hoạch”, Bộ trưởng Hà bày tỏ.

Về vấn đề cải tạo chung cư cũ, hiện có nhiều văn bản, chính sách về việc này nhưng thực tiễn triển khai còn nhiều khó khăn, do vậy Bộ trưởng mong muốn TP Hà Nội nghiên cứu để có những mô hình cải tạo chung cư, Bộ Xây dựng cùng với Hà Nội thực hiện.

Bộ trưởng cam kết sẽ phản hồi các kiến nghị của TP trong tháng 11.

Nguồn: ndh.vn

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.