Địa ốc Long Phát chỉ ra những lí do nên đầu tư nhà đất thời điểm hiện tại

0
26

Từ nhận định của các chuyên gia phân tích công ty địa ốc Long Phát, “dòng vốn” của những cá nhân trong năm 2019 sở hữu xu thế vẫn đổ về BĐS lớn so với một vài kênh đầu tư khác. Theo đó, nhiều kênh đầu tư khác như: vàng, chứng khoán, đô la, trái khoán… không còn hấp dẫn như mười năm trước.
Ở những tháng đầu năm 2019, vốn vay, vốn tự có của các nhà đầu tư, tư nhân trên địa bàn tỉnh dùng để mua địa ốc tương đối tăng cao. Ở hầu hết các ngân hàng, dư nợ cho vay lĩnh vực chung cư đều tăng.

Mua căn hộ, nhà dự án, đất nền lan rộng

Từ cuối năm 2018, thị trường nhà đất cho thuê Đồng Nai đã tạm lắng xuống và hiện trạng “sốt ảo” đã đi xuống. Tuy nhiên, đất nền, văn phòng cho thuê thuộc một vài dự án tại những khu vực đông người dân, sở hữu khu hạ tầng giao thông đi lên vẫn cuốn hút nhiều CĐT. Một số địa bàn sở hữu đất đai, nhà cửa sở hữu hấp lực lớn các nhà đầu tư là TP.Biên Hòa, các thị xã Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom. Người đầu tư sử dụng nguồn vốn tự có lẫn vốn vay ngân hàng để sắm. Dù không thẳng cánh đầu cơ “lướt sóng” ào ào như trước nhưng vẫn không kém nhộn nhịp kẻ sắm, người bán.

Qua thăm dò, không chỉ chủ đầu tư của Đồng Nai mà các CĐT ở Tp.HCM cũng đã “rót tiền” ở ngành nghề chung cư trên khu vực tỉnh ở tầng lớp đất nền, nhà ở thuộc công trình, đất nông nghiệp tại những thị xã, đất ven sông hồ.

Theo chủ tịch HĐQT NH kinh doanh cổ phần Á Châu (ACB) chi nhánh Đồng Nai cho biết: “Trong 2 tháng đầu năm, tư nhân vay vốn ở ACB Đồng Nai để tậu văn phòng cho thuê tăng, hiện tại dư nợ cho vay trên ngành nghề này chiếm 30% vào tổng dư nợ, tức là khoảng sắp vài ngàn tỷ Việt Nam. Ở Đó, nhiều tư nhân cốt yếu mua đất nền, địa ốc ở một vài dự án hoặc đất nông nghiệp S lớn”.

Địa ốc Long Phát tìm hiểu tại những địa phương trong thành phố, cũng mang một vài tư nhân mua đất nông nghiệp tại nhiều địa bàn đông người dân, sắp sở hữu đường lớn có diện tích mở rộng. Sau đó, chia ra thành nhiều lô đất nhỏ và bán lại lợi nhuận cao gấp 1,5-2 lần.

Thực tiễn, đất nền dự án khu dân cư ở TP.Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom đã sở hữu hạ tầng đầy đủ dù không còn “sốt” nhưng giá vẫn nâng cao. Do vậy đây vẫn là kênh đầu tư được những tư nhân tìm do lãi suất cao hơn đưa lên tích lũy hoặc đầu tư vàng, chứng khoán, trái phiếu.

Vàng, đô la, chứng khoán ít hấp dẫn

Trong những năm 2015, giá vàng tại Việt Nam và thế giới tương đối đáng mừng, mức nâng cao không đáng đề cập. Do đấy, Những Sàn GD đầu tư vàng ở những NH trên khu vực thành phố vắng bóng nhà đầu tư. Một vài CĐT tính toán, lợi nhuận từ đầu tư vàng còn rẻ hơn cả gửi tích lũy.

Thị trường chứng khoán cũng không còn sức lôi cuốn lớn lúc trần độ rủi ro khá cao. Chi tiết như ở đầu tháng 4-2018, VN-Index lập vượt bậc ở mức 1.211 điểm, nhưng sau đó lại mang giai đoạn sụt giảm mạnh tới gần 30% xuống chỉ còn 888 điểm vào cuối tháng 10-2018. Thị trường chứng khoán nâng cao giảm sở hữu biên độ hơi to làm cho không ít nhà đầu tư thua lỗ. Từ tiên liệu của một vài công ty kinh tế, chứng khoán thì năm 2019, thị trường chứng khoán vẫn là Một “ẩn số” và sẽ chịu gây ra to từ tình hình kinh tế tất cả các nước. Đặc thù là cuộc chiến dịch vụ Mỹ -Trung hay biến động của giá dầu thế giới. Do vậy, những nhà đầu tư đã rời thị trường chứng khoán chuyển hướng qua kênh đầu tư không giống khác nhưng chắc chắn mức đầu tư và lợi nhuận.

Theo dia oc long phat, nguồn tin Vietcombank chi nhánh Đồng Nai cho hay, cá nhân vay vốn ở Vietcombank chi nhánh Đồng Nai để mua đất, đất chiếm 16% (gần 2 nghìn tỷ đồng) ở tổng dư nợ của tổ chức tài chính và nâng cao so với cuối năm ngoái. Lĩnh vực chứng khoán tổ chức tài chính tránh cho vay, vì Đây là ngành nghề rủi ro cao. tại Đồng Nai cũng ít cá nhân hỏi vay để mua cổ phiếu. Ngoài ra, các khách hàng đã rút tiền gửi, dùng tiền sẵn có, vay thêm để mua căn hộ, nhà. Vàng, đô la Mỹ, trái phiếu ít hấp dẫn chủ đầu tư. Riêng một vài chủ chuyên gia, vốn đầu tư tự với hoặc vay hầu hết vẫn đổ ở dịch vụ-sản xuất.

Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngàng khác, dia oc long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, địa ốc long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận.

Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ dia oc long phat lua dao khách hàng.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.